Frequently Asked QuestionsPreguntas frecuentes

Rosarito is a popular, welcoming beach town with a large community of U.S. and Canadian residents. Use the same common sense as any travel destination; gated communities like La Jolla Real add 24/7 security.Rosarito es un pueblo de playa popular y acogedor con una gran comunidad de residentes de EE. UU. y Canadá. Use el mismo sentido común que en cualquier destino; comunidades privadas como La Jolla Real suman seguridad 24/7.

La Jolla Real is about 35–45 minutes from the San Ysidro / Otay border crossings, depending on traffic — close enough for weekend trips or daily commuting.La Jolla Real está a unos 35–45 minutos de las garitas de San Ysidro/Otay, según el tráfico: ideal para fines de semana o traslados diarios.

To return to the U.S. you need a passport, passport card or other WHTI-approved document. SENTRI speeds up crossings. Stays over 7 days or beyond the border zone require an FMM tourist permit.Para regresar a EE. UU. necesita pasaporte, pasaporte tarjeta u otro documento WHTI. SENTRI agiliza el cruce. Estancias de más de 7 días o fuera de la zona fronteriza requieren FMM.

Yes. Foreigners buy beachfront property through a bank trust (fideicomiso) or a Mexican corporation — a secure, long-established process.Sí. Los extranjeros compran propiedad frente al mar mediante un fideicomiso bancario o una sociedad mexicana, un proceso seguro y bien establecido.

Mild all year: Mediterranean climate with highs around 65–75 °F (18–24 °C) and cool ocean breezes — no need for heavy air conditioning.Templado todo el año: clima mediterráneo con máximas de 18–24 °C y brisa del mar.

Surfing, horseback riding on the beach, the Puerto Nuevo lobster village, Valle de Guadalupe wineries, golf, festivals and a lively restaurant scene.Surf, paseos a caballo en la playa, la langosta de Puerto Nuevo, las vinícolas del Valle de Guadalupe, golf, festivales y gran oferta gastronómica.

Generally yes — oceanfront condos, dining, services and healthcare typically cost a fraction of Southern California prices.Generalmente sí: condominios frente al mar, restaurantes, servicios y salud suelen costar una fracción que en el sur de California.

Rosarito has clinics and pharmacies, and Tijuana’s modern private hospitals are about 30 minutes away.Rosarito tiene clínicas y farmacias, y los hospitales privados de Tijuana están a unos 30 minutos.

Yes. U.S. dollars are widely accepted and English is commonly spoken in shops, restaurants and real-estate offices.Sí. El dólar se acepta ampliamente y el inglés se habla en comercios, restaurantes e inmobiliarias.

Yes. Baja California is a free zone, so no vehicle import permit is needed. Buy Mexican auto insurance before you cross.Sí. Baja California es zona libre; no necesita permiso de importación temporal. Contrate seguro de auto mexicano antes de cruzar.

172: 81 in the Topacio tower, 81 in the Perla tower and 10 villas, totaling about 267,982 sq ft.172: 81 en la torre Topacio, 81 en la torre Perla y 10 villas, con un total aprox. de 267,982 pies cuadrados.

3 pools, 2 jacuzzis, sauna, ocean-view gym, party room/clubhouse, pool table, tennis court, BBQ and green areas, beach access and 24/7 security.3 albercas, 2 jacuzzis, sauna, gimnasio con vista al mar, salón de fiestas, billar, cancha de tenis, asadores y áreas verdes, acceso a la playa y seguridad 24/7.

Roughly 1,300 to 5,000 sq ft, with 2 and 3 bedrooms and penthouses.Aprox. de 1,300 a 5,000 pies cuadrados, con 2 y 3 recámaras y penthouses.

With written authorization from the Administration, on a leash or carrier in common areas.Con autorización escrita de la Administración, con correa o transportadora en áreas comunes.

Yes. Renters need the owner’s written authorization and a Condominium ID; max 6 guests in 2-bedroom and 8 in 3-bedroom units. Post your unit free on Rentals & Sales.Sí. Los inquilinos requieren autorización escrita del dueño y gafete; máximo 6 personas en 2 recámaras y 8 en 3. Publique gratis en Rentas y ventas.

Blvd. Popotla 3105, Playa Encantada, 22713 Playas de Rosarito — about 5 minutes south of downtown.Blvd. Popotla 3105, Playa Encantada, 22713 Playas de Rosarito, a unos 5 minutos al sur del centro.